JGMヴェルデコレクション長尾中央公園

  • 福岡県福岡市城南区長尾五丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩25分

  • 2002年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,980万円
35.1万円/㎡
相場
3,437万円
40.5万円/㎡
1,792
2,888
3,985
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,985万円
34.1万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
2,980万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 84.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,980万円35.1万円3階 84.79㎡ 3LDK東
2026/05/263,080万円36.3万円3階 84.79㎡ 3LDK東
2025/12/273,380万円39.9万円3階 84.79㎡ 4LDK東
2025/10/123,380万円39.9万円3階 84.79㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
福岡市城南区長尾五丁目
六本松駅25分 2,980万円35.1万円84.79㎡3LDK3階 / 10階建 東2002年65戸RC
2024/04/26ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅8分 3,200万円42.5万円75.33㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年57戸SRC
2024/04/29エンゼルハイム別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅9分 3,480万円40.6万円85.67㎡4LDK2階 / 6階建 南1998年43戸RC
2023/11/25コスモ別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅9分 2,790万円39.4万円70.85㎡3LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2024/03/29城南別府シティハウス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅4分 2,700万円37.2万円72.57㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年18戸RC
2026/03/08ホルトハイム城南フォレスト
福岡市城南区七隈一丁目
茶山駅7分 3,390万円38.3万円88.41㎡4LDK2階 / 3階建 南2001年15戸RC
2024/01/08ピアセント鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
『別府』駅6分 3,580万円42.2万円84.9㎡4LDK2階 / 6階建 南1998年17戸RC
2025/04/19城南茶山シティハウス
福岡市城南区茶山六丁目
茶山駅6分 2,780万円39.2万円70.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年34戸RC
2024/11/09アムール飯倉南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅8分 3,199万円43.3万円73.89㎡4LDK8階 / 10階建 北東2000年83戸RC
2025/08/21モントーレ茶山ガーデン
福岡市城南区茶山四丁目
茶山駅5分 2,890万円43.1万円67.05㎡3LDK2階 / 3階建 北東1998年52戸RC
2024/07/25グランフォーレ野芥ステーション
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅3分 3,440万円40.0万円86㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年21戸RC
2025/06/10アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 3,680万円43.9万円83.87㎡4LDK1階 / 5階建 -2003年45戸RC
2025/09/25コアマンション城南ネクステージ
福岡市城南区田島一丁目
別府駅15分 3,380万円43.9万円77.02㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年83戸RC
2024/06/17アプローズ七隈駅前
福岡市城南区七隈八丁目
七隈駅3分 3,400万円40.0万円85.05㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年92戸RC
2025/10/17JGMヴェルデ友丘壱番館
福岡市城南区友丘三丁目
金山駅18分 2,380万円26.6万円89.49㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年54戸RC
2024/07/08JGMヴェルデ友丘弐番館
福岡市城南区友丘三丁目
七隈駅18分 2,650万円35.3万円75.14㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年26戸RC
2025/10/17ルネッサンス21リバーサイド城南
福岡市城南区友丘二丁目
茶山駅19分 2,480万円34.2万円72.5㎡3LDK5階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/04/04エンゼルブレッサ友泉亭
福岡市城南区友泉亭
六本松駅25分 3,498万円38.7万円90.39㎡4LDK4階 / 5階建 南西1999年25戸RC
2025/12/30グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅13分 2,980万円38.3万円77.9㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年93戸RC
2025/07/13グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅14分 3,280万円38.1万円86.1㎡4LDK7階 / 10階建 南東1999年93戸RC
2026/02/28MJR神松寺
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅14分 2,730万円37.2万円73.36㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年86戸RC
2024/02/08TOHOマンションスプラウト長尾
福岡市城南区長尾一丁目
六本松駅30分 2,480万円33.1万円74.93㎡3LDK2階 / 6階建 南2004年23戸RC
2025/09/01アーバンパレス福大前
福岡市城南区片江四丁目
福大前駅15分 2,480万円29.5万円84.2㎡4LDK1階 / 3階建 南1997年25戸RC
2025/10/17ユーエムライフ城南
福岡市城南区片江四丁目
福大前駅12分 2,590万円29.4万円88.2㎡4LDK1階 / 4階建 南1997年18戸RC
2023/09/27ホルト・ヴィラ城南倶楽部
福岡市城南区長尾五丁目
茶山駅27分 2,990万円34.7万円86.19㎡4LDK2階 / 5階建 南2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市城南区では55.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は福岡市城南区の平均と比較して45.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.8万円/㎡
前年比+5.7%
福岡市城南区
64.2万円/㎡
前年比+55.3%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
所在地福岡県福岡市城南区長尾五丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩25分
築年月2002年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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